Haakon Tveters vei 88: Ny verdi gjennom ombruk

Haakon Tveters vei 88 fikk Hederlig omtale i Statens arkitekturpris 2026.

Nye Oppsal Senter sto ferdig i 2018 og erstattet det opprinnelige bydelssenteret fra 1964. I 2019 besluttet OBOS at det eksisterende posthuset skulle bli stående. I dag rommer bygget kommunal barnehage, lege- og tannlegekontorer og fire leiligheter.

Transformasjonsprosjektet Haakon Tveters vei 88 startet som en undersøkelse av hva klimaavtrykk og kostnader ville bli ved å tilpasse det eksisterende treetasjes bygget til ny bruk. 

Juryen for Statens arkitekturpris beskriver det som et godt eksempel på hvordan ombruk kan skape ny verdi i et tilsynelatende utdatert hverdagsbygg. Slike bygg ville i mange tilfeller ellers blitt revet. 

Å bygge videre med det som finnes 

Reguleringsplanen åpnet for å bygge på det eksisterende bygget. I stedet for å starte på nytt, valgte prosjektet å bruke hovedkonstruksjonen videre og legge til nye deler der det var nødvendig. Et eldre tilbygg er revet og erstattet med et nytt, og bygget er utvidet med to nye etasjer med boliger. 

Grepet gjør at det ombrukte bygget får en skala som passer bedre med den nye bebyggelsen rundt. Samtidig er deler av bygget lagt opp slik at de kan endres igjen senere. Juryen peker på dette som en viktig kvalitet: Prosjektet bruker det eksisterende som utgangspunkt, men låser ikke bygget til én framtidig bruk. 

Hovedkonstruksjonen i betong er beholdt. Det samme gjelder fasadekledningen i andre og tredje etasje. Øvrige fasader er fornyet med frasorterte trematerialer. 

Trappehuset er kledd med gjenbrukt glass som ikke oppfyller dagens energikrav, og regnes derfor som en halvklimatisert sone. Prosjektet har også gjenbrukt en rekke materialer, både lokalt og hentet fra andre OBOS-prosjekter. 

Det nye tilbygget er bygget på et krevende brakkområde. Nabolaget har nå tilgang til lekeplassen utenfor barnehagens åpningstider. 

Fleksibilitet i møte med endringer 

Prosjektet har hatt skiftende forutsetninger underveis. Endringer i framdrift og flere søknader om dispensasjon fra reguleringsplanen krevde stor fleksibilitet fra alle involverte. 

Juryen legger vekt på at prosjektgruppen har vært åpen om både vanskeligheter og erfaringer underveis. Med oppmuntring fra kommunen har prosjektet brukt unntaksbestemmelsen i plan- og bygningsloven der det var mulig, og navigert kompliserte forhold fram til gjennomføring. 

Juryen mener samarbeidet mellom en ambisiøs byggherre, en lærevillig og positiv entreprenør og en framoverlent prosjekteringsgruppe med erfarne arkitekter har gitt et gjennomarbeidet og helhetlig bygg. Bygget tilfører nye kvaliteter og ny verdi til det eksisterende. Dette er oppnådd gjennom arkitektonisk og konstruktiv innsikt, kombinert med vilje til innovasjon.